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各地房地产限购政策继续升级

发布人:证券时报发布时间:2016年12月29日来源:http://kuaixun.stcn.com/2016/1222/12988824.shtml

时至年底,各地房地产调控政策继续收紧。昨日,除上海强调继续加强房地产市场调控外,郑州和武汉分别对已有限购政策进行了升级,这也是19日统计局公布的15个热点城市中11月下半月新房价格环比上涨的4个城市中,迅速做出反应的两个城市,体现了热点二线城市正在积极落实中央经济工作会议精神和管控房地产市场的决心。
郑州市政府昨日下发《关于进一步加强房地产调控工作的通知》,明确提出为了抑制投资投机性购房行为,稳定住房价格,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,将通过升级限购政策等多项举措,进一步做好全市房地产调控工作。这是首个明确在政策文件中提及对“房子是用来住的,不是用来炒的”精神的落实的城市。
在郑州的升级版限购政策中,将180平方米(含)以上住房纳入限购范围,同时,对于非郑州户籍家庭在本市购房,需提供两年以上的个税或社保证明,而且中间不能断。另外,《通知》还要求税务部门对定价过高、涨幅较大的楼盘进行重点稽查,政府各相关部门对开发企业实施相应的监管措施,并建立市场联合管理长效机制。
12月15日,据郑州市国土局消息,根据城乡建设用地增减挂钩政策,为了给易地扶贫搬迁筹措更多资金,助推全省脱贫攻坚工作,郑州市将推行商品住宅用地出让“持券(复垦券)准入”政策。自2017年1月15日起,郑州市市内五区、郑东新区、经济开发区、高新区范围内,在办理“农转用”手续时未使用复垦券的商品住宅用地,出让时需“持券准入”,即土地竞买人必须提前购买与出让土地同等新增面积的复垦券,才能参与土地竞买。
12月23日,武汉市房管局发布《关于扩大住房限购范围的通知》,限购范围进一步扩大到东西湖、江夏、黄陂三个远城区的部分区域。