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2242元/平!即墨蓝色新区再出土地!鲁能1.58亿竞得
发布日期:[2016-08-31]   共阅[]次


来源:新浪乐居 作者:孙晓文

   8月31日上午,位于即墨省级经济开发区蓝色新区宁海卫路以南、灵山卫路以东、盟旺山路以北、青山卫路以西的一宗商品住房用地走上拍卖台。该地块占地面积46877平方米,拍卖起始价高达11025.392万元。

   最终,经过151轮加价,天津广宇发展股份有限公司战胜其余开发企业,成功拿下该地块,成交楼面地价2242元/平方米,总价15764.623万元,溢价率高达42.98%!据悉,天津广宇发展股份有限公司的第一大股东就是山东鲁能。    

   此次拍卖共吸引了7号、33号、77号与17号四家竞买人参与,各方紧追不舍互不相让!      

   上午10:35,该地块已经有17号、33号、77号等3家房企参与竞价,最高报价14766.15万元,溢价率33.93%!    

   公告显示,编号为JY16-37号地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区宁海卫路以南、灵山卫路以东、盟旺山路以北、青山卫路以西。占地面积46877平方米,容积率大于1并且小于或等于1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,出让年限为住宅70年,地块拍卖起叫价为11025.392万元 。       

   作为连接即墨市中心城区与东部鳌山湾滨海科技新城联动发展的战略支点,蓝色新区西至青烟一级路,东至青龙高速,南起墨水河支流,北至青威路,新区的功能定位于即墨城区发展的新中心、城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区,最终建成现代化、生态型、宜居宜业的综合性新区。    

   不过从整体来看,这一新兴板块尚未完全开发,但居住环境较为优越,北有山,南有墨水河支流,加上完善的配套规划,未来将成为即墨的中心城区。目前,该区域吸引了包括万科、天泰等大鳄进驻,新楼盘项目还包括玺公馆、香榭丽舍等。

原文链接:http://qd.house.sina.com.cn/news/2016-08-31/10306176574505696423416.shtml?wt_source=newshp_news_08




 
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